Terrenos em condomínios fechados

O preço dos terrenos em condomínios fechados disparou nos últimos 2 anos.
Por exemplo: Um terreno no Condomínio Villagio Bourbon estava em média 200.000,00 há 2 anos. Hoje estão pedindo de 300.000,00 em média, um aumento de 50% no período.
Dentre os condomínios (que ficam dentro da cidade de Maringá), o Villagio Bourbon é o que possui melhor estrutura de lazer. Seguem abaixo os condomínios que acho que possuem o melhor custo-benefício (considerando preço do terreno, localização, valor de condomínio e área de lazer) e os menores valores encontrados:
1º - Azaleia Park: 235.000,00
2º - Portal de Segóvia: 255.000,00
3º - Villagio Bourbon: 280.000,00
4º - Vinhedo: 197.000,00

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